고정금리 주택담보대출금리 및 한도

고정금리 주택담보대출금리 및 한도

By신비퀴즈

2월 22, 2021 , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

 

부동산 시장에 황색 경고등이 켜지고 있다.

한동안 얼어붙었던 부동산 시장이 지난해 4차례 금리인하와 부동산 대출 규제 완화 이후 꽁꽁 얼었던 부동산 시장에 온기가 돌기 시작했는데요.

 

최근 부동산 전문가들은 심화되는 전세난에 내 집 마련을 고민 중이라면

가급적이면 올해 안에 계약을 하는 것이 좋다고 입을 모아 말하고 있다고 합니다.

 

그 이유는 내년부터 주택담보대출조건이 강화돼 주택 구매여건이 더욱 나빠지기 때문이라고 합니다.

내년부터는 재산이 있어도 매달 원리금을 갚아나갈 소득을 입증하지 못하면 대출이 제한된다고 합니다.

또 대출금 상환 방식도 장기간 이자만 갚다가 만기에 원리금을 상환하는 지금과는 달리

내년부터는 초기부터 이자와 원금을 같이 상환하도록 변경되며, 제2금융권 대출 기준도 강화된다고 합니다.

 

오늘은 고정금리 주택담보대출금리 및 한도에 대해 알아보도록 하겠습니다.

대출금리는 고정금리와 변동금리로 나눌 수 있습니다.

고정금리는 대출기간 동안 동일한 금리가 적용되고,

변동금리는 대출기간 동안 실세 금리와 연동하여 대출금리가 변하는 금리를 말한다고 합니다.

 

담보대출을 알아보고 계시나요?

조금씩 대출금리가 올라가고 있기 때문에 고정금리 주택담보대출을 알아보시는 게 좋다고 합니다.

주택 담보 대출의 경우 대출기간이 길고 대출금액은 크기 때문에 장기간 상환금을 납부해야 하는데요.

 

이럴 경우 향후 금리가 낮아질 것이 예상된다면

변동금리를 선택하는 것이 맞고 금리가 높아질 것으로 예상되면 고정금리를 선택하는 것이 유리하다고 합니다.

★ 지금부터 고정금리 주택담보대출금리 및 한도에 대해 알아보도록 하겠습니다.

1) 한국 주택금융공사 u-보금자리론 보금자리론 대출금리는 최저 연 3% ~ 최대 3.25%로 이용할 수 있다고 합니다.

그리고 대출한도는 주택담보가치의 최대 70%까지 가능하며, 최소 100만 원 ~ 최대 5억 원까지 가능하다고 합니다.

 

2) 한국 주택금융공사 아낌 e 보금자리론 아낌 e 보금자리론 금리는 최저 연 2.9% ~ 최대 3.15%로 이용할 수 있다고 합니다.

아낌 e 보금자리론은 전자 약정으로 u-보금자리론보다 금리가 0.1% 저렴하며, 취급 금융기관은 하나은행이라고 합니다.

대출한도는 주택담보가치의 최대 70^까지 가능하며, 최소 100만 원 ~ 최대 5억 원까지 가능하다고 합니다.

 

3) KB 고정금리 모기지론Ⅱ KB 고정금리 모기지론Ⅱ 대출금리는 최저 4.3% ~ 최대 4.85%로 이용할 수 있으며,

대출한도는 담보평가에 따른 대출 가능금액 범위 내에서 대출이 가능하다고 합니다.

국민은행 및 한국 주택금융공사에서 제공하는 고정금리 주택담보대출 상품에 대해 알아보았는데요.

한국 주택금융공사에서 제공하는 보금자리론을 이용하면 좀 더 낮은 금리로 자금을 이용할 수 있답니다.

지금 현재 금리가 내려갈 때까지 내려간 상태고 시중은행의 대출금리가 조금씩 올라가고 있다고 합니다.

 

씨티은행 새희망홀씨 안내

 

1금융에서 보다 저렴히 이용을 할 수 있는 새희망홀씨 상품에 대해서 많은분들 궁금해하시던데 말이죠.

사실 이용도 많이 고려하고 계실텐데, 지금부터 씨티은행에서 이용이 가능한 서비스를 안내드려볼께요.

씨티은행 새희망홀씨는 세전소득 3천만 이하의 직장인 혹은 자영업의 고객분들을 위한 신용서비스라고 하는데요.

그렇다면 지금부터 각종 조건들을 알아보도록 할테니 참고해보시면 도움이 될 듯하네요.

씨티은행 새희망홀씨는 최저 300만 ~ 최대 2,500만까지 이용이 가능하다해요.

또한 개별 최대 5년간 원리금균등분할로 이용이 가능하며 기본적으로 1.29%를 적용이 된다고 하네요.

그리고 우대받으신다면 연 1.20%p 우대받아 이용을 해보실 수 있어요.